融資租賃售后回租的操作流程？

融資租賃的流程如下：

1、企業(yè)提出融資租賃申請，填寫項目申請表；

2、根據(jù)企業(yè)提供的資料對其資信、資產及負債狀況、經營狀況、償債能力、項目可行性等方面進行調查；

3、中心調查認為具備可行性的，其項目資料報送金融租賃公司審查；

4、金融租賃公司要求項目提供抵押、質押或履約擔保的，企業(yè)應提供抵押或質押物清單、權屬證明或有處分權的同意抵押、質押的證明，并與擔保方就履約保函的出具達成合作協(xié)議；

5、經金融租賃公司初步審查未通過的項目，企業(yè)應根據(jù)金融租賃公司要求及時補充相關資料。補充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項目撤銷，項目資料退回企業(yè)；

6、融資租賃項目經金融租賃公司審批通過的，相關各方應簽訂合同；

7、辦理抵押、質押登記、凍結、止付等手續(xù)；

8、承租方在交付保證金、服務費、保函費及設備發(fā)票后，金融租賃公司開始投放資金；

9、監(jiān)管項目運行情況，督促承租方按期支付租金；

10、租期結束時，承租方以低價回購。

售后回租的一般性操作流程：

（1）原始設備所有人將設備出售給融資租賃公司。

（2）融資租賃公司支付貨款給原始設備所有人。

（3）原始設備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣出的設備。

（4）承租人即原始設備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）

什么是融資租賃?什么是售后回租?請分別舉例說明？

1.融資租賃是指出租人根據(jù)承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

例如:A公司想買一條船，但資金不夠，讓B租賃公司按照他的要求去買回來，然后租給A公司使用，租期滿后可以賣給A公司，也可以繼續(xù)租給B公司或者租給其他人，這就是融資租賃。

2. 售后回租（sale-leaseback）是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品。

比如：A公司想買第二條船，但又拿不出足夠現(xiàn)金，他就把已有的船舶賣給B公司，然后再向B公司租回來，這就是售后回租。