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常熟不動產登記中心電話號碼 不動產24小時咨詢電話

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于常熟不動產登記中心電話號碼的問題,于是小編就整理了4個相關介紹常熟不動產登記中心電話號碼的解答,讓我們一起看看吧。

常熟不動產登記中心電話號碼 不動產24小時咨詢電話
(圖片來源網絡,侵刪)
  1. 常熟房產證網上怎么查?
  2. 常熟市農村房屋翻建最新規定?
  3. 不動產證遲遲拿不到怎么辦?
  4. 常熟辦理新市民積分要什么材料?

常熟房產證網上怎么查?

房屋產權證編號查詢方法

1.網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。   

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2.房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

常熟市農村房屋翻建最新規定?

1、首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮規劃范圍內,則需要規劃部門出具房屋翻建選址意見和《規劃許可證》;如果屬于城鎮規劃范圍之外,則需要經過土地管理部門對房屋翻建的面積變動進行審批,然后才可以進行翻建。

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2、常熟村民要帶上相關的房產資料和房屋翻建申請書去相關部門進行報備申請。帶著身份證、戶口、原房照和土地證,去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記,同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長,具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門),批準后才能進行房屋翻建。

3、批準后再到規劃部門辦理建筑許可證,等房屋建成完工了,再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。

4、農民翻建房屋前,如果相關的房產證件缺失了,要盡可能提供土地使用權證等材料作為證明,同時要去相關部門進行報備,如果相關的房產證件和證明資料都沒有,需要去相關部門重新進行認證,通過后才能進行申報申請。

不動產證遲遲拿不到怎么辦?

1、協商解決

購房者帶上合同等,找開發商協商要求承擔違約責任,如果雙方分歧不大,達成一致意見后,雙方簽訂協議,約定違約責任的承擔方式和最終處理方式,并由開發商對購房者進行賠償。

2、發律師函

如果購房者和開發商協商不成,可以委托律師向開發商發律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用,催促對方積極主動承擔責任,比司法途徑要便捷許多,但律師函沒有強制性,如果對方拒不賠償,最終還是需要提起訴訟。

3、提起訴訟

購房者和開發商經過協商和發函,開發商還是拒不解決問題的話,可以到法院起訴,要求開發商繼續履行合同或者要求解除合同,同時追究開發商違約責任。(如果是因不動產提起的訴訟,適用專屬管轄原則,即向不動產所在地的法院提起訴訟。)

不動產證拿不到的原因要先搞清楚,如果是開發商沒有辦理不動產權證的話,那么向房管局和住建局投訴,要求這兩個部門督促解決問題,經過督促后依然沒有辦理不動產證的話,可以到法院去起訴開發商,一般的購房合同上都有辦理房產證的期限。

不動產權證辦不下來的話, 需要分析情況來解決, 常見的情況有以下兩種:

1.

開發商拒不給辦的,可以相關部門解決 這種事情在實際生活中非常常見,開發商收了錢不給辦事,即開發商不為業主辦理不動產權證...

2.

不動產權證辦理不成功的,業主需積極維權,退房或者是索要賠償 在實際生活中也有這種情況: 買了房子后,開發商去辦理不動產權證

常熟辦理新市民積分要什么材料?

辦理常熟新市民積分需要提供以下材料:

1、有效身份證件;

2、常住戶口簿或居住證明;

3、社保卡或社保繳納證明;

4、個人所得稅納稅證明或納稅證明;

5、工作證明或就業協議;

6、房屋購買證明或租賃合同;

7、子女入學證明或教育局開具的入學通知書。以上材料均需提供原件及復印件,具體要求可咨詢當地相關部門。

到此,以上就是小編對于常熟不動產登記中心電話號碼的問題就介紹到這了,希望介紹關于常熟不動產登記中心電話號碼的4點解答對大家有用。

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